红利:非洲未来的发展无可限量

2021-03-26 23:00:53 原创 4

中国未来数年的经济增长,不可能持续三十年来的高增长了。下一个高速发展的风口一定会是非洲,东非的不少国家已经尝到了经济快速发展的甜头,西非很多国家也在有样学样。

机会就在眼前,怎么才能不错过非洲未来发展的红利?现在就要精心地为未来布局了。

西非国家的工业基础太薄弱,官僚机构腐败,基础设施太差。资本对这些极端落后的国家抱有戒心,暂时还看不上眼。

但是非洲也是在日新月异的变化中啊,东非这十年左右就是学习中国,闷头大发展,城市建设和管理,都已经有模有样。城市的规划和建设,也越来越正规。再想在市场找块地,自己随便就能建房子,已经没有可能。土地价格和各种审批的成本,和十年前已经没办法相比。

现在的西非,有点像十年前的东非。我们在西非的批发市场附近已经买了三块地,建筑手续非常简单,有个别施工时找麻烦的部门,付点黑钱都能很容易地解决。整个几内亚首都,这几年脚手架随处可见。全国的公路网,也在中国的帮助下,到处都是工地。

照这样的发展势头,随着基础设施的进一步完善,资本扑过来的时候,别说现在西非开小店的中国商户 ,就是中型的批发商,也会被冲击得无利可图。到时候有钱也买不到合适的地皮,只能付高价去租,腾挪的空间就小多了。

现在已经进入非洲的商户,眼光一定要放长远一点。趁现在西非发展的空档期 ,尽快发展壮大自己,积累资金,找到合适的机会投资非洲的不动产,留好将来自己发展的工厂用地,甚至投资城市远郊的农田。

市场商铺仓库用地的投资回报,就算按现在的租金收益率,也能轻松跑赢通胀。而且将来经济发展后,不仅能坐收资产增值的红利,自己的企业和后续进入的资本竞争中,各方面也都占了先手。

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